【美国房价增长放缓，高利率影响购房意愿】2024年10月29日，美国8月房价增长速度有所减缓，主因是高昂的借贷成本使得潜在购房者望而却步。8月美国FHFA房价指数年增长率为4.2%，低于7月的4.8%。8月指数反映了从6...

【美国房价增长放缓，高利率影响购房意愿】2024年10月29日，美国8月房价增长速度有所减缓，主因是高昂的借贷成本使得潜在购房者望而却步。8月美国FHFA房价指数年增长率为4.2%，低于7月的4.8%。8月指数反映了从6月开始的三个月房价情况，当时30年期抵押贷款平均利率超过6.8%。尽管借贷成本有所下降，但近期又开始上升。高抵押贷款利率对房地产市场造成压力。根据全美地产经纪商协会数据，8月成屋销售量降至10个月最低点，9月继续下滑。标普道琼斯指数大宗商品、实物和数字资产主管布莱恩·卢克指出，房价增长开始显现压力，为2023年抵押贷款利率达到峰值以来的最低年增长率。