英国11月房价同比涨幅创两年来最大； ① 英国抵押贷款机构全英房屋抵押贷款协会周一公布的数据显示，尽管借贷成本上升，但11月份英国房价仍创下2022年11月以来的最快同比增速。这进一步显示出房地产行业的弹性。Natio...

英国11月房价同比涨幅创两年来最大； ① 英国抵押贷款机构全英房屋抵押贷款协会周一公布的数据显示，尽管借贷成本上升，但11月份英国房价仍创下2022年11月以来的最快同比增速。这进一步显示出房地产行业的弹性。Nationwide称，11月份房价较上年同期上涨3.7%，较前月上涨1.2%。同比和环比涨幅均高于经济学家的预测； ②Nationwide首席经济学家Robert Gardner说：“尽管利率环境较高，但最近几个月住房市场活动仍保持相对弹性，抵押贷款批准件数接近疫情前的水平。”英国房地产市场的其他指标也显示出回升势头。英国央行上周公布的数据显示，英国贷款机构10月批准的购房抵押贷款件数为2022年8月以来最多。英国央行上个月降低了借贷成本，这仅仅是四年来的第二次，并表示未来的降息可能是渐进的。Gardner预计，未来几个月房地产市场将继续走强； ③他说，“如果经济能像我们预期的那样继续稳步复苏，那么随着利率小幅下调和收入增长超过房价增长等因素的共同作用，负担能力限制得到缓解，房地产市场活动的基本步伐可能会继续逐步加强”